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投资写字楼一定要很高的配置吗

2020-06-03/ 绥中新媒体/ 查看: 214/聚赢配资网 配资公司 : 10

摘要投资写字楼一定要很高的配置吗

  一些手中有些闲置资金的人会考虑购置不动产作为长期投资,在房住不炒的政策下,购置住宅的阻碍重重,于是投资成为新的着眼点。对于选择怎样的写字楼是一件比较复杂的事情,有人对于写字楼的配置有很高的要求,觉得现在很多企业会追求卓越的办公品质,那么事实真的如此吗?小编可不这么认为。


写字楼


  有人会觉得写字楼配置越高越好,比如说新风系统、中央空调、楼宇智能化等一些列高端配置被一些投资者认为是必不可少的。其实这些高配的写字楼不过是表面繁华,更多的企业是需要更加灵活的办公方式和简单实用的办公区域。这些高配置往往是个累赘,而且会有更高的物业费,比如说中央空调是需要单独收费的,按照出风量收费,同时,中央空调开启时间基本上是朝九晚六,周末不开,如果在后期使用期间需要加班,那么让物业开空调就很贵了,需要承担一整层的空调费用。


  所谓的乙级写字楼只不过是在智能化配置方面稍微少一些,但是形象上和甲级写字楼差不多,最重要的就是新风系统和中央空调这两项,租户可以选择自己安装或者不安装,甚至可以选择立式空调,这样的话使用成本也会大大降低,同时少了智能化配置,物业费也会更低一些,不论企业经营情况如何,开源节流都是很重要的。


  以上就是乐办公小编对于配置的看法,当然仅仅代表个人观点,毕竟一千个心中有一千个哈姆雷特,至于写字楼配置究竟有怎样的标准,主要还是租户说了算。


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